Untuk membangun hunian impian, jasa desain rumah dengan para arsitek handal akan sangat membantu, mulai dari pembuatan desain bangunan, penghitungan anggaran bahan bangunan, dan pemilihan material bangunan yang akan digunakan. Lalu, berapakah besaran tarif harga jasa arsitek per m2?

Harga jasa arsitek setiap meter persegi mungkin akan bervariasi tergantung desain bangunan, pengalaman arsitek, luas lahan, dan lain sebagainya. Untuk mengetahui harga jasa arsitek per m2 dan tips memilih jasa arsitek yang tepat, mari simak ulasan berikut ini.

Mengapa Harus Menggunakan Jasa Arsitek?

Sebelum membahas mengenai harga jasa arsitek per m2, ada beberapa alasan mengapa perlu menggunakan jasa arsitek saat akan membangun rumah. Selain membantu membuat rancangan desain rumah, arsitek juga menjadi penentu kualitas bangunan.

Jasa arsitek akan membantu Anda mewujudkan hunian yang nyaman, aman, dan estetik. Ada beberapa keunggulan yang ditawarkan jasa arsitek antara lain:

  • Efisiensi biaya anggaran material bangunan.
  • Mencegah kesalahan struktur bangunan yang membahayakan penghuni rumah.
  • Bangunan rumah lebih terjamin kualitasnya, prima, dan tahan lama.
  • Bisa menggunakan desain rumah sesuai dengan keinginan sehingga beda dari hunian lainnya.

Penghitungan Harga Jasa Arsitek per M2

Untuk perhitungan harga jasa arsitek per m2 di Indonesia sudah diatur oleh IAI (Ikatan Arsitek Indonesia). Untuk besaran harga jasa desain rumah dari para arsitek ini dipengaruhi oleh kategori jenis yang ingin dibangun dan total keseluruhan biaya bangunan yang dibutuhkan.

 harga jasa arsitek per m2

Dengan besaran tarif tersebut, Anda akan memperoleh layanan jasa arsitek mulai dari tahap perencanaan pembangunan, pengembangan, hingga pengawasan secara berkala. Ada 2 dasar penghitungan jasa arsitek yang biasa digunakan di Indonesia antara lain sebagai berikut.

1. berdasarkan Rencana Anggaran

Penghitungan harga jasa arsitek per m2 yang paling umum digunakan di Indonesia yaitu mengacu pada rencana anggaran pembangunan rumah. Besaran tarif ini juga disesuaikan dengan kategori bangunan yaitu berdasarkan tingkat kesulitan dan kegunaan bangunan.

Tabel Tarif Jasa Arsitek Sesuai Aturan Ikatan Arsitek Indonesia (IAI)

Total Biaya BangunanKategori Bangunan
123KhususSosial
< 200 juta6,50%7,00%8,00%Mengikuti ketentuan pemerintah< 2,50%
200 juta6,50%7,00%8,00%2,50%
2 milyar5,51%5,90%6,48%Mengikuti ketentuan pemerintah
4 milyar4,78%5,13%5,60%
20 milyar4,20%4,52%4,92%
40 milyar3,71%4,01%4,38%
60 milyar3,29%3,58%3,92%
80 milyar2,92%3,20%3,52%
100 milyar2,60%2,88%3,18%
120 milyar2,32%2,59%2,88%
140 milyar2,07%2,34%2,62%
160 milyar1,86%2,12%2,39%
180 milyar1,67%1,98%2,20%
200 milyar1,51%1,76%2,03%
220 milyar1,37%1,62%1,88%
240 milyar1,25%1,51%1,76%
260 milyar1,16%1,41%1,67%
280 milyar1,09%1,34%1,59%
300 milyar1,04%1,29%1,54%
500 milyar1,00%1,25%1,50%
>500 milyar1,00%1,25%1,50%

Misalnya, ketika ingin membangun rumah pribadi dengan total biaya sebesar Rp300.000.000,00 dengan kategori bangunan 3, maka tarif jasa arsitek atau rancangan anggaran bangunan (RAB) yaitu sebesar 8% x Rp300.000.000,00 = Rp24.000.000,00.

2. Berdasarkan Luas Bangunan per Meter Persegi (m2)

Perhitungan anggaran pembangunan rumah selanjutnya dapat dilakukan berdasarkan luas banguna

per meter perseginya. Besaran harga jasa arsitek per m2 biasanya berada pada kisaran 150 ribu sampai 800 ribu rupiah per meter persegi.

Meski begitu, ada juga arsitek yang mematok tarif jasa di bawah tarif pada umumnya tergantung portofolio bangunan sebelumnya dan pengalaman yang dimilikinya. Ruang lingkup arsitek sendiri meliputi konsep rancangan, proses pembangunan, hingga tahap pengawasan pembangunan.

Ruang lingkup ini juga memposisikan arsitek sebagai kontraktor yang bertanggung jawab terhadap pemilihan bahan material bangunan, pengawasan, dan kewajiban lainnya. Penghitungan besaran harga ini biasanya tergantung pada luas bangunan yang didesain.

Misalnya, harga jasa arsitek per m2 sebesar Rp50.000,00 kemudian dikalikan dengan luas lahan yang ingin dibangun. Apabila lahan yang ingin dibangun seluas 100 meter persegi, maka biaya yang dikenakan sebesar 100 m2 x Rp50.000,00 = Rp5.000.000,00.

menentukan harga jasa arsitek per m2

Tips Memilih Jasa Arsitektur yang Tepat

Bagi Anda yang ingin membangun rumah impian sesuai desain yang diinginkan, jasa arsitek akan sangat membantu. Ada banyak keuntungan yang ditawarkan dari penggunaan jasa arsitek mulai dari proses perencanaan hingga hasil akhir pembangunan.

Keunggulan dari jasa arsitek rumah ini tentunya tidak lepas dari pemilihan arsitek yang tepat. Berikut ini beberapa tipe memilih jasa arsitek yang terpercaya.

  • Pilihlah arsitek yang sudah memiliki sertifikat resmi dari lembaga Sertifikasi Keahlian Arsitek (SKA) sehingga terbukti kredibilitasnya.
  • Cek pengalaman kerja jasa arsitek yang diinginkan dengan melihat portofolio proyek yang dibangun sebelumnya. Dengan begitu, Anda bisa melihat dan memastikan bahwa jasa arsitek tersebut sudah sesuai dengan preferensi yang diinginkan.
  • Pilih harga jasa arsitek per m2 yang sesuai dengan budget yang dimiliki.
  • Cek testimoni jasa arsitek dari klien sebelumnya untuk memastikan bahwa jasa arsitek tersebut memang recommended dan terpercaya.
  • Pahami cara kerja dan kesesuaian gaya karena setiap jasa arsitek tentu memiliki ketentuan dan cara kerjanya masing-masing.

Dari penjelasan di atas, Anda sudah tidak bingung lagi memilih jasa arsitek yang tepat, bukan? Untuk mendapatkan harga jasa arsitek per m2 yang ramah di kantong dan sudah terbukti kredibilitasnya, Anda bisa langsung cek di https://bimdesain.com/.

Categories: Jasa desain

0 Comments

Leave a Reply

Avatar placeholder

Your email address will not be published. Required fields are marked *